1972〜1982年築, 専有面積62.48㎡〜82.48㎡の平均販売価格
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サニーハウス南行徳A棟
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩16分
1977年築 / 13階建 / 426戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,840万円
39.2万円/㎡
2,694
2,792
2,889
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜2,889万円
38.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月19日
サニーハウス南行徳A棟
2,788万円（38.5万円/㎡）/ 12階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,788万円 | 38.5万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,888万円 | 39.8万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,890万円 | 39.9万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 27.3万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,580万円 | 35.6万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 37.0万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,799万円 | 38.6万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,150万円 | 29.7万円 | 5階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 38.4万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,799万円 | 38.7万円 | 12階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 31.5万円 | 7階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,899万円 | 40.0万円 | 12階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,899万円 | 40.0万円 | 12階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,680万円 | 37.0万円 | 7階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,890万円 | 39.9万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,890万円 | 39.9万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,880万円 | 39.7万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,990万円 | 41.3万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,090万円 | 42.6万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,090万円 | 42.7万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,190万円 | 44.0万円 | 10階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,190万円 | 44.1万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | サニーハウス南行徳A棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,788万円 | 38.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/08 | サニーハウス南行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 426戸 | SRC |
| 2025/09/14 | サニーハウス南行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,788万円 | 38.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 426戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。